평수 계산법 쉽게 정리 (쉬운방법)

평수 계산법 쉽게 정리

부동산 시장에 관심이 있거나 뉴스를 보신 분들은 ㎡과 평형이라 하는 말을 들어보셨을 거에요. 사실 평형으로 말하는 것이 잘못된 방법이라 하는 것을 아는사람은 잘 없는데요. 이 평수 계산법이 참 사람을 헷깔리게 만드는데요. 누구는 집이 몇 평형이라고 말하고 누구는 집이 몇 ㎡이라고 언급해요.

평이라 하는 단위는 정확한 면적 기준이 아닙니다. 그럼에도 불구하고 평소 생활에서는 평이라 하는 단위를 수시로 활용하는데 이로 인해 혼란스러운 추세가 나타나기도 합니다. 그렇기 때문에 올바른 표기법을 알아두는 것이 좋습니다.

우선 제곱미터라는 단어 자체가 생소할 수 있다고 하는데 ㎡라고 표시하며 가로 세로 길이가 전부 다 1m인 정사각형 넓이를의미합니다.

평이란 무엇일까요?

한 평이 3.3제곱미터이기 때문에 만약 33평형이라면 109/3.3=33 즉 110x33=330이라고 합니다. 여기서 소수점 셋째 자리부터는 반올림해서 둘째 자리까지만 나타낸다는 걸 조심해야 해요.

평수 계산법

평수 계산법은 1평 = 3.305785㎡ 를 기억하게되면 됩니다.

소수점 4자리를 무시하고 그냥 1평 = 3.3㎡ 으로 기억하게되면 쉽게 계산할 수 있습니다.

즉 '㎡(제곱미터)'에서 평수를 구할 때는 3.3으로 나누면 되고, 평수를 '㎡(제곱미터)'로 바꾸려면 3.3을 곱하게되면 됩니다.

예를 들어 25평을 '㎡(제곱미터)'로 전환하면
25평 X 3.305785㎡ = 82.644625㎡ 인데, 쉽게 계산하여 25평 X 3.3㎡ = 82.5 ㎡ 로 전환할 수 있습니다.

거꾸로 84㎡을 평수로 계산하면
84㎡ ÷ 3.305785㎡ = 25.410000....평 인데, 쉽게 계산하여 84㎡ ÷ 3.3㎡ = 24.45평으로 전환할 수 있습니다.

이 평수 계산법 중 평형과 같은 표현 방법 역시 일재의 잔재라고요. 일제강점기에 일제거 육지측량부을 동원해서 조선 전국토를 삼각측량해서 지도와 토지대장을 작성하는 데 조선시대 전통의 결부속파법을 활용하지 않고 일본식 단위법을 활용해서 전국 면적 단위가 일본 도량형으로 바뀌게 되었어요.그러니까 평수는 대표적인 일본에서 유래된 단위이며, 다다미 두 개가 들어갈 만한 공간을 1평이라고 그들은 말하고 있어요.

어르신들은 ㎡보다는 평형이 더 익숙하고 와닿므로 여전히 평형과 ㎡을 혼용하고 함께 기입하고 있는 상황이라고 합니다. 하지만 전 세계적으로 치수는 미터법으로 통일이 되어 앞으로 집의 면적을 언급 할 때는 몇 평형보다는 몇 ㎡이라고 표현하는 것이 맞는 방법이라고 합니다.

공용면적

아파트 기준 : 1층 현관, 계단, 엘리베이터, 복도

일반 주택과 다르게 아파트 같은 경우에는 다른세대와 같이 쓰는 공간이 있을 수 있어요. 그렇기 때문에 현관, 복도, 계단, 엘리베이터 등을 포함한 공간을 공용면적이라고 합니다. 또한 이것은 현관을 기준으로 집 밖의 공간이라고 합니다. 그리고 기타 공용면적은 주거 공용면적을 제외한 시설물들로서 노인정, 관리사무소, 지하과 같은 시설, 유치원 등이 포함돼요.

전용면적

아파트 기준 : 주방 침실, 거실, 화장실, 현관

보통 집의 크기나 넓이를 이불러 일으킬 때 이야기하는 그 평수가 전용면적이라고 생각하시면 돼요. 또한 전용면적으로 평수를 계산하는 것이라고 합니다. 그리고 공용면적이 아니라고 하며 방, 거실, 주방, 화장실 등 실제 생활이 이루어지는 대부분 공간을 일컫어 계산하지만 발코니 공간은 제외돼요.